Peringkat 5 dari 11 · Jumat, 16 Okt 2026Snapshot 06.00 WIB

Properti & Real Estat

0,051 (Eksposur) × 0,500 (0,5 + Sensitivitas) × 1,710 (1 + Flow + Pemicu) = 0,044

Riwayat harga baru 246 hari bursa; uji sensitivitas butuh sekitar 270.

Sebagian variabel kontrol global belum tersedia; regresi berjalan tanpa variabel tersebut.

Beta dari estimasi mingguan 2026-10-07.

Subsektor & emiten 1 subsektor · 93 emiten · Rp 431 T

Kapitalisasi pasar IDX per subsektor, dengan lima emiten terbesar di tiap subsektor.

Properties & Real Estate100,0%

93 emiten · Rp 431 T

MPROPT Maha Properti Indonesia TbkRp 119 T
PANIPT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk.Rp 85 T
MKPIMetropolitan Kentjana TbkRp 20 T
CBDKPT Bangun Kosambi Sukses TbkRp 20 T
JRPTJaya Real Property TbkRp 15 T

1 · Eksposur 5,1%

Porsi kapitalisasi sektor yang terhubung ke entitas SGX, dikali bobot jenis hubungan. Tiap emiten dihitung sekali, pada hubungan terkuatnya.

SGX → IDX	Hubungan	Bobot× porsi kap.	Kontribusi
A26 → BSDE belum diverifikasi	Pengendali	1,0 × 2,7%	2,7%
A26 → DUTI belum diverifikasi	Pengendali	1,0 × 2,0%	2,0%
D5IU → LPKR belum diverifikasi	Tercatat di SGX, beroperasi di Indonesia	0,6 × 0,8%	0,5%
LJ3 → LPKR belum diverifikasi	Satu grup / direksi	0,2 × 0,8%	—

2 · Sensitivitas 0,000

Regresi return sektor IDX pada return indeks STI sesi sebelumnya, jendela 250 hari. Nol bila tidak signifikan setelah koreksi.

β T+1 (SG kemarin → ID)0,029

p / p terkoreksi BH0,898 / 1,000

Stabilitas tanda β— dari 0 jendela

R² · n0,000 · 236

Variabel kontrolbelum tersedia

T+0, hari yang sama (tidak masuk skor)β 0,448 · p 0,051

Arah balik (ID → SG)β −0,008 · p 0,894

Belum terbukti di data harga

3 · Flow 0,710

Transaksi orang dalam dan institusi di emiten sektor ini, 30 hari, meluruh setengah tiap 7 hari. Private placement dan repo diberi bobot kecil. Arah jual atau beli sama-sama menambah perhatian.

Skor bersih−53,2

Transaksi · beli · jual20 · 2 · 18

Pendanaan (placement / repo)4

Pemegang terkait SGX—

4 · Pemicu 0,000

Berita Singapura 3 hari terakhir, diklasifikasi dengan pola regex — tanpa model. Judul berbobot 2× isi; kalimat yang dinegasikan diabaikan.

Tidak ada pemicu dari berita SGX yang terkait dalam 3 hari terakhir.

Keyakinan 0,06

Korelasi bergulir 60 hari antara sektor IDX dan seri SGX sesi sebelumnya. Ditampilkan terpisah dan tidak pernah dikalikan ke skor: ia menunjukkan seberapa terlihat keterkaitan itu di harga akhir-akhir ini.

2026-07-220 = tidak terkait2026-10-15